1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
豊田市
19.1万円/㎡
前年比+17.4%
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ダイアパレス豊田
愛知県豊田市広久手町三丁目
名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩33分
1990年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,954万円
22.5万円/㎡
1,075
1,661
2,248
2,834
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,248万円
19.1万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス豊田
1,988万円（22.9万円/㎡）/ 3階 / 86.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,988万円 | 22.9万円 | 3階 | 86.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,480万円 | 18.1万円 | 3階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 1,988万円 | 22.9万円 | 3階 | 86.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,090万円 | 24.1万円 | 3階 | 86.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,090万円 | 24.1万円 | 3階 | 86.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,290万円 | 28.0万円 | 3階 | 81.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,390万円 | 29.2万円 | 3階 | 81.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 20.6万円 | 3階 | 86.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,890万円 | 21.8万円 | 3階 | 86.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ダイアパレス豊田 豊田市広久手町三丁目 | 豊田市駅33分 | 1,988万円 | 22.9万円 | 86.89㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | キングスコート豊田本地 豊田市本地町三丁目 | 土橋駅37分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/09 | サンマルタ田中2 豊田市田中町三丁目 | 豊田市駅29分 | 1,699万円 | 23.5万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンマルタ田中× 豊田市田中町三丁目 | 豊田市駅29分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンマルタ西山 豊田市西山町二丁目 | 愛環梅坪駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/18 | 豊田アイリス 豊田市西山町三丁目 | 梅坪駅15分 | 1,790万円 | 21.7万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/25 | グローリアス豊田第2 豊田市柿本町七丁目 | 土橋駅50分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/13 | ナイスアーバン衣ケ丘 豊田市三軒町五丁目 | 豊田市駅25分 | 1,799万円 | 27.5万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/09 | グローリアス豊田梅坪西 豊田市梅坪町一丁目 | 梅坪駅3分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.43㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | 美山小・逢妻中 豊田市柿本町五丁目 | 土橋駅22分 | 1,750万円 | 24.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/01 | プレシアスコート柿本 豊田市柿本町五丁目 | 土橋駅27分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/17 | グレイス梅坪 豊田市梅坪町三丁目 | 梅坪駅5分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/28 | バンベール平芝 豊田市平芝町四丁目 | 梅坪駅14分 | 1,340万円 | 17.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション毘森公園 豊田市日南町一丁目 | 豊田市駅15分 | 2,290万円 | 28.6万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/25 | インペリアル日南杜の館 豊田市日南町四丁目 | 豊田市駅14分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | グローリアス豊田聖心町 豊田市聖心町三丁目 | 土橋駅23分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、豊田市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は豊田市の平均と比較して19.9%割高です。